خطوات اختيار التصاميم المعيارية بشكل احترافي
انت لا تبني كل يوم لذلك عند بناء بيت العمر فكر ملياً في اختيار التصاميم المعيارية واختر بعناية المهندس الانشائي والمعماري والمشرف حتى لا تتعرض لخيبة أمل وتصبح مُضطَراً على دفع مبالغ إضافية لتعويض الخسارة
لتصميم بيت مريح وهادئ يفضل المرور بخطوات مدروسة تمهد لك السير بشكل منظم واحترافي، إليك أهم النصائح التي يجب عليك اتباعها عند اختيار التصاميم المعمارية
اختر موقعاً جيداً
موقع منزلك هو أول ما يُنظر إليه قبل البدء في أي عملية متعلقة بالتصميم أو البناء، وتبعًا له تخضع متطلبات التصميم الوظيفية وتتأثر به. اطرح على نفسك الأسئلة التالية عند معاينة الموقع:
- هل تضاريس المكان مستوية؟
- هل الشارع بعرض اكبر من 15 متر ؟
- هل أبعاد القطعة منتظمة؟
- هل تتوافر خدمات بالمنطقة؟
- هل الموقع أمان وبه خصوصية؟
- هل أنت قريب من الطرق الرئيسية؟
إن كانت الإجابة بنعم على أربعة من الأسئلة السابقة على الأقل، إذًا موقع منزلك جيد. ويتوقف الموقع في النهاية على الميزانية المطروحة، كلما كانت أكبر أصبح من الأسهل اختيار موقع أفضل.
- كوّن رؤية واضحة عن تصميم منزل أحلامك
عمل البحث اللازم عن نماذج تصاميم المنازل خطوة مذهلة للاستلهام في البداية والحصول على رؤية واضحة عما تريد تطبيقه. تجوّل في مواقع التصميم المختلفة للمنازل ،فمن المهم أن تكون محددًا فيما تبحث عنه؛ فإذا كنت ترغب بتصميم منزل على الطراز الحديث مثلًا، فلا تبحث بالتصميمات العامة، بل ابحث بتصميمات المنازل الحديثة، مع تحديد المساحة المطلوبة.
- جهّز ملخص مواصفات تصميم البيت
بعد تحقيق الرؤية الأولية للتصميم المتوقع لبيتك، تأتي خطوة تجهيز الملخص التصميمي، بحيث يشمل جميع المواصفات التي تريدها بمنزلك. يتناول ملخص التصميم بالبداية مواصفات المنزل الأساسية، هل هو منزل دور واحد أم متعدد الأدوار؟ وما هي المساحة المتوقعة؟ ثم يتطرق لواجهة المنزل من الخارج، فقد يشتمل على حديقة أو مسبح. أما من الداخل، ما هو التقسيم المرغوب؟ وكم عدد الغرف؟
- حافظ على إضاءة جيدة وتهوية طبيعية
تساعد التهوية الطبيعية على إنعاش المنزل بالهواء وتقليل مصاريف التبريد، كما تعزز إضاءة الشمس ظهور الديكور وتمنحه الحيوية والراحة النفسية, وظّف واجهة المنزل بنفس اتجاه الرياح واهتم بأماكن الفتحات ومساحاتها لتعزيز التهوية, واهتم بالوجود الدائم لأشعة الشمس من خلال المناور والنوافذ، لكن يجب أن تكون بزاوية مدروسة حتى لا ترتفع حرارة الزجاج في أوقات الصيف.
- وزّع المساحات بشكل مناسب
تصميم منزل ملائم يتطلب توظيف مساحات مترابطة، مثلًا من المفضل عدم تواجد مداخل غرف النوم والحمام الرئيسي والمطبخ بقرب صالون استقبال الضيوف. ضع في الحسبان أيضًا تصميم عدد غرف نوم وحمامات كافي للآن وللمستقبل، إن كان هذا هو منزل المستقبل بالفعل.
يُستحسن صنع تدفق بين المساحات المترابطة ببعضها، مثل أن تكون غرفة المعيشة بقرب المطبخ ليسهل التنقل بينهم، وبعيدة عن غرفة النوم حتى لا تتواجد الضوضاء بقربها. إضافةً إلى توفير حمام خاص للضيوف بقرب الصالون، حتى لا يسيروا في كل أرجاء المنزل للوصول إليه.
- الواجهات
الشارع الرئيسي هو الذي يحدد واجهة المبنى فإذا كان الشارع الرئيسي باتجاه الشمال مثلاً فسيكون المنزل معرض للهواء البارد ويتخلص من أشعة الشمس المباشرة أكثر، ولكن بالمقابل معرض للغبار بشكل أعلى، والواجهة الشرقية تعتبر أقل حرارة من الجنوبية والغربية، والواجهة الجنوبية أقل حرارة من الغربية لأن أشعة الشمس تتمركز لوقت طويل بالاتجاه الغربي صيفاً، يأتي بعد ذلك دور المعماري الجيد والمالك الواعي في تقليل دخول أشعة الشمس صيفاً والاستفادة منها شتاءً بوضع العوازل الحرارية للأسقف والجدان والنوافذ وتحديد المواقع المناسبة للنوافذ وخلق مساحات للتشجير وإضافة كواسر ومظلات تمنع دخول أشعة الشمس المباشرة صيفاً وتظليل زجاج النوافذ وإضافة الستائر.
- حدد ميزانية مناسبة لتصميم المنزل
قبل المباشرة بالتصميم، ينبغي تحديد ميزانية العمل لتؤخذ بالحسبان، وتُحتسب بضرب عدد الأمتار في مبلغ تصميم المتر الواحد. على سبيل المثال؛ إن كانت مساحة المنزل هي 200 متر مربع، ويتكون من طابقين، إذًا تُحسب مساحة التصميم الكُلْيَة بضرب عدد الأدوار في مساحة الدور الواحد وهي 200 × 2 = 400 متر مربع. بعد ذلك نضرب سعر تصميم المتر في إجمالي المساحة، ولنفترض أنه 40 ريال، إذًا يُكلف التصميم 40 × 400 = 16,000 ريال.
تحدد تكلفة التصميم الإجمالية للمتر الواحد بحساب متوسط تكلفة تصميم كل عملية هندسية منفصلة ثم جمعهم، فنحسب تكلفة التصاميم المعمارية والإنشائية على حِدة، ثم تكلفة التصميم الداخلي والديكور.
- صمم المخططات المعمارية
التصاميم المعمارية هي أول مراحل تصميم منزل بشكل مدروس، وتوفر تخطيط المبنى وتقسيمه وارتفاعاته، كما تقدم المواصفات المطلوبة من مواد البناء. يُراعى خلال هذه الخطوة المظهر والوظيفة والراحة معًا، لذا ركّز على التهوية الجيدة وأماكن الفتحات ومداخل الضوء ومدى اتساعها، واهتم بالعزل الحراري والصوتي للحصول على منزل رائع وهادئ.
تنقسم التصاميم هنا إلى رسومات معمارية داخلية وخارجية. الداخلية تعبر عن تقسيم البيت من حيث المساحات كالغرف وغرفة المعيشة والمطبخ ومكان السلم والمداخل والفتحات والحائط. أمّا الخارجية، فتكون بتصميم واجهة المبنى والمساحة حوله، كالحديقة أو المسبح أو الكراج.
- نفّذ التصاميم الإنشائية
تتضمن الرسومات الإنشائية تصاميم تنفيذية للمنزل، أي مخطط بناء يضم أبعاد قطاعات الأسقف والكمرات والأعمدة والقواعد. إضافةً إلى تفاصيل كميات مواد البناء المستخدمة، مثل الإسمنت والطوب والركام (الخرسان), وتُعتمد التصاميم وفقًا لقوانين الاتزان التي تحفظ سلامة المنزل وسلامة الموجودين فيه.
التصميم الإنشائي الجيد هو الذي يراعي التصاميم المعمارية، بالاهتمام بتوزيع المساحات دون الإخلال بالشكل في سبيل تحقيق الوظيفة. وينفذ هذه الخطوة المهندس المدني المصمم “مهندس المكتب الفني” ويختص بالتصميم فقط، بينما يُطلق على المنفذ اسم “مهندس الموقع” ويختص بتنفيذ الرسومات على أرض الواقع.
- جهّز التصميم الداخلي
فكّر في التصميم الداخلي بأنه العملية التي تحوّل المبنى من مجرد مكان فارغ إلى بناء له وظيفة وشكل. يحدد المصمم الداخلي بالبداية الطراز الذي ستعتمده للمنزل في مرحلة التأثيث؛ قد يكون طراز حديث، أو كلاسيكي، أو غير ذلك.
ثم يعتمد على التصاميم المعمارية في توزيع الأثاث وتعبئة المساحات، ويحدد أماكن الإضاءة المناسبة، بما يراعي توظيف الإضاءة الطبيعية والظلال. ويحدد كذلك متطلبات كل غرفة لتحقيق المبادئ الوظيفية الخاصة بها.
- نفّذ تصميم الديكور
غالبًا ما يخلط البعض بين التصميم الداخلي وتصميم الديكور لتقارب عملياتهم عند تصميم منزل. لكن الحقيقة هي أنهما وظيفتان مختلفتان لكن تشتركان في الهدف نفسه، وهو تحقيق التناسق بين المظهر والوظيفة للمساحات الداخلية في المنزل.
المصمم الداخلي يهدف لتسخير الاحتياجات المادية والروحية والاجتماعية للناس، والتي بدورها تضمن سلامة المبنى من جوانب التقنية والتخطيطية، كما يهتم بالنواحي الجمالية والفنية كذلك.
يأتي تصميم الديكور بعد إنهاء رسومات المصمم الداخلي، ليعتمد عليها في توزيع قطع الأثاث المختلفة، واختيار الأثاث المناسب من حيث المظهر واللون والخامة. كما يهتم مصمم الديكور أيضًا باللمسات الفنية الخاصة بالتصميم، فيحدد ألوان طلاء الجدران وهيئتها، ويختار اللوحات الفنية والنجف بما يحقق الطراز المحدد للتصميم.
نجد هنا أن عملية تصميم منزل تضم عدة مراحل، تحتاج كل مرحلة منها لخبرة متمرسة ومهارة متخصصة في تصميم المنازل. لذا ننصحك بتوظيف مهندس معماري.
تمثل الإجابة على كل تلك الأسئلة تصورًا مبدئيًا عند تصميم بيتك المستقبلي، ويتطور مع الوقت بتطور الرؤية والمعرفة حول أفضل ما يمكن فعله لبناء منزل مريح. قدم للمصمم المعماري كل المعلومات التي تتخيلها حول منزلك وحاول رسمها في شكل بسيط، يمهد له ذلك معرفة ما يدور في بالك من تفاصيل تُمكّنه من تحقيقها بتصميماته.
ملاحظة:
- المهندس المحترف هو الذي يوجه المقاول لتحويل التصاميم المعتمدة الى حقيقة تراها أمامك ومباني واقعية.
- عند رؤية منازل الاقارب والاصدقاء استفيد وكون فكرة عن توزيع غرف النوم والحمامات وغرف المعيشة والمطابخ والممرات والسلم وكون من خلال الافكار الفكرة التي تريدها في منزل العمر.
- في بيت العمر ركز في المساحات على الفراغات التي ستستخدمها انت وعائلتك وابتعد عن الغرف والمساحات الصغيرة الغير مستخدمه الا مره كل فتره.
ختامًا، عملية اختيار التصاميم المعمارية تصبح أسهل وأسرع وأقل تكلفة عند الاهتمام بتنفيذ خطواتها بشكلٍ مدروس ومنظم. لذا ضع تصورك الأولي بعناية، ثم ابدأ بالتنفيذ بدقة، لتحصل بالنهاية على منزل راقي ومريح للعيش به، بما يتناسب مع متطلباتك تمامًا.
